近日，“国信-兴泰置业-经控大厦资产支持专项计划（低碳转型挂钩）”在上海证券交易所成功发行，该专项计划发行规模4.8亿元，期限18年（3+3+3+3+3+3年），其中优先级份额4.5亿元，票面利率1.96%，创山东省同级别CMBS发行利率新低；同时，该项目也是山东省首批低碳转型挂钩CMBS项目。
青岛开发区投资建设集团有限公司（以下简称“青岛开投集团”）为青岛西海岸新区区属国有企业，聚焦实体产业（新型显示与集成电路、高端装备制造）、城市开发建设与服务运营、康养文旅等板块，是青岛西海岸新区的产业化国企平台和重要运营主体。青岛开投集团持有并运营当地优质商业写字楼——经控大厦，该物业大厦坐落于青岛西海岸新区唐岛湾核心区，总建筑面积6.3万平方米，系国际5A级超高层办公楼，兼具办公、商业等功能，已有30余家单位入驻，涵盖金融、人工智能、国际贸易等业态，为当地优质商业物业资产。
国信证券及子公司国信资管根据企业资产特点研究盘活路径，充分把握交易所政策，推动企业资产证券化融资方案并最终实现落地。该项目由国信证券担任销售机构，国信资管担任计划管理人，助力企业优化融资渠道，为企业市场化转型和高质量发展提供有力支撑。
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